אתמול הוגשה הצעת חוק של יו"ר הציונות הדתית בתמיכת 30 חברי אופוזיציה וקואליציה שתפחית בעשרות אלפי שקלים את מחירי הדיור. ''העלייה החדה במחירי הדיור בשנה האחרונה מחייבת צעדים מידיים שיביאו לשינוי מידי"
"אני מניח שלקראת סוף 2022 נראה התמתנות משמעותית במחירי הדיור", אומר ליברמן המשוכנע כי בהמשך מחירי הדירות אף יירדו • שר האוצר הוסיף כי יש לגבש מדיניות מול הקריפטו: "זה גולם שקם על יוצרו ויכול לחסל את יוצרו"
לאחר שהתחייב במספר הזדמנויות כי לא יתמודד לקדנציה נוספת אם מחירי הדיור לא ירדו, משנה שר האוצר את הטון לנוכח המשך העליות במחירים ומצטדק: עליית מחירי הדיור היא בעיה לא שלי, אלא של כל החברה הישראלית"
הקיפאון בשוק הנדל"ן נמשך עם ירידה זעומה - אך עקבית - במחירים זה החודש השישי ברציפות. בס"ה השלים השוק ירידה שנתית של 0.1% - לראשונה זה למעלה מעשור. כחלון: ""לכל הסקפטיים שתקפו אותנו - תשלימו עם המציאות החדשה"
ההסבר לתופעה פשוטה: רוב הבניה כיום בבית שמש מתבצעת על ידי קבוצות רכישה שכבר מכרו את כל דירותיהם ובשוק נותרו דירות בודדות שהקבלנים עוד לא מכרו ולכן המחירים ממשיכים לעלות. וגם: תופעת משפרי הדיור בתוך בית שמש
למרות שהבטיח שאם עד סוף שנת 2017 מחירי הדירות במדינת ישראל הוא יתפטר מתפקידו, טען יצחקי כי לא נכשל בתפקידו וכי זה פשוט עלול לקחת יותר זמן. הוא התחייב כי בשנת המס אליה נכנסנו בימים אלו, תהיה ירידה במחירי הדירות
בהופעתו בכנס איגוד המהנדסים הזהיר נשיא התאחדות בוני הארץ, רוני בריק, את השרים כחלון וגלנט: "הפניה הבאה אליה תפנו את שוק הדיור תקבע את עתידכם בקלפי. ראינו מה קרה לשוק הדיור לאחר הקיפאון בתקופת אורי אריאל ובתקופת לפיד"
סקר ציפיות הקבלנים של CofaceBdi מעלה נתונים מעניינים: 82% מהקבלנים צופים כי קריסת חברות הביצוע תמשיך גם בשנה הקרובה ו – 72% מהקבלנים צופים גידול בפעילותם ב-2017 • הנתונים המלאים בפנים
בשבוע שעבר עורר שר השיכון את זעמם של הקבלנים לאחר שהאשים אותם בעליית מחירי הדיור. אמש הוא נפגש איתם וחזר בו מהדברים: "מי שיצר את עליית המחירים במשך השנים היא מדינת ישראל. אני האחרון שיש לו ביקורת אישית נגד קבלן זה או אחר"
שר האוצר הכריז על ההגרלה הגדולה השנייה של מחיר למשתכן: כ-12,000 יח"ד ב-22 ישובים. "בזמן האחרון התכנית נמצאת תחת מתקפה חסרת תקדים מצד גורמים אינטרסנטים. הם לא תוקפים אותי, הם תוקפים את התקווה של הילדים שלנו לדירה"
דו"חות סותרים, נתונים חלקיים והרבה אי ודאות: "יש היום כאוס מוחלט בכל הקשור למידע משוק הנדל"ן, עניין שמוסיף לאי הוודאות הגדולה השוררת היום בשוק" טוען שמאי המקרקעין, חיים אטקין. אז איך ניתן לספק לציבור נתוני אמת בנוגע למצב השוק?
הקיפאון בשוק הנדל"ן גובר: ע"פ ההערכות, היקף העסקאות הנמוך הושפע מרמת השפל ברכישות המשקיעים ומהמתנת הזוגות הצעירים לתכנית "מחיר למשתכן". רמה נמוכה במיוחד של עסקאות בירושלים ותל-אביב • הנתונים המלאים - בפנים
זו השאלה ששאלו את עצמם מומחי נדל"ן עם היוודע פניית הפרסה שביצע משרד האוצר במתווה של מחיר למשתכן. מחד, התכנית טרם הצליחה להביא לירידת המחירים המיוחלת. מאידך, יש מי שמשוכנעים שזהו הקצב האופייני לענף • סקירה
ירידת המחירים בדרך? סקירה של הכלכלן הראשי באוצר מלמדת על האטה משמעותית בשוק הנדל"ן בחודש האחרון בכל הקשור למספר הדירות - חדשות וישנות - שנרכשו. נמשכת הירידה גם בכמות המשקיעים
גם אחרי שנתיים בתפקיד שר האוצר ללא הצלחה בהורדת מחירי מחירי הדירות, אין למשה כחלון ספק שבסוף זה מה שיקרה. "יש הרבה גופים, כולל הבנקים, שלא רוצים שהמחירים יירדו. בסוף הם יצטרכו להסביר כמה כסף שפכו פה"
כך טוען השמאי הממשלתי לשעבר. במהלך כנס נדל"ן של עיריית הרצליה הוא תקף את הלמ"ס והנתונים שהיא מפרסמת: "מובילים אותנו בגאון לצפות פני עבר. הלשכה לא יכולה לתת למקבלי ההחלטות נתונים, נכון לעכשיו. המתודה שלהם צריכה להשתנות"
לאחר שבסוף השבוע האחרון פורסמו נתונים המלמדים על עליה נוספת במחירי הדיור, גורמים בשוק הנדל"ן מעריכים כי אם חוק המס על דירה שלישית יבוטל - צפויות עליות חסרות תקדים במחירים. "מה שהיה עד עכשיו זה רק הפרומו"
הרבה מאוד דיבורים על תכניות להצפת השוק בדירות שיביאו להוזלת מחירי הדיור, אבל בפועל, לאחר מאמצים של שנתיים מאז נכנס לתפקידו, מדד מחירי הדירות של הלמ"ס מעלה: הדירות התייקרו ב-4.4% בשנה האחרונה
