"דירה במדינת ישראל במצב בו הקרקע עולה 0 כולל רווח קבלני צריכה להיות בעלות של 700 אלף שקל וכל תוספת זה לרווח הקבלני או לערך הקרקע", כך אמר שר הבינוי והשיכון, יואב גלנט במסגרת הכנס המרכזי להתחדשות עירונית ביוזמת עו"ד משה טרספולסקי, שותף בכיר ואחראי תחום התחדשות עירונית במשרד משה נסים, רינקוב, סנדרוביץ׳.
לדברי גלנט, בשנת 2018 יוכפלו התחלות בנייה מאשר בשנת 2014 וזאת לפי מצב היתרי הבנייה כעת. עוד ציין כי יש סדר גודל של 105 אלף יח"ד בשלבים שונים של בנייה וישנן כ-55 אלף בשלבי רישוי בנייה וכן 55 אלף בשלבי תכנון שונים. ישנם היתרי בנייה ב-40 מתחמים שונים ובהם 10,000 יח"ד. כאשר 5,000 מתוכם בשלבים מתקדמים ואכלוס.
לדבריו של גלנט בחצי השנה האחרונה ישנה "בלימה במחירי הדיור. ישנן עליות של 0.5% או ירידה של 0.5% במדד מחירי הדיור. רבים תוקפים אותנו סביב תכנית מחיר למשתכן ואנחנו נשלח לתוך השוק דירות בהוזלה של עד 30% מהמחיר המקביל בשוק וזאת כתוצאה מכך שהוזלנו את מחיר הקרקע והתחרות בין היזמים היא על המחיר הזול ביותר.
"במסגרת מחיר למשתכן, בשבוע הבא, נכניס עשרות משפחות לדירותיהם בעפולה ואלו דירות שעלו 700 אלף שקל. האזרח רואה שבונים את אותה הדירה עם מעלית וחניה שואל למה לשלם מיליון שקל כשמוכרים ב-700 אלף שקל".
איזה חכם
לא ידענו את מה שהוא אמר באמת? הרווח הוא או הקבלן או המדינה?
חשבתי שמישהו אחר
הוא לא חכם בלשון המעטה!
גם בלי מחיר למשתכן דירה בעפולה עולה 700 אלף ש"ח