לחתן ילדים בשקט: נהירת משקיעים לרכישת קרקעות בארה"ב

למען זיכוי הרבים:
אני בטוח שחברת IPM הוא חברה אחריותי ואמין ובפרט כשאנשי הנדל"ן מJDN בדקו אותם היטב ומצאו נכון שהם אכן אמינים,
בכל זאת, אבא של ילד שמכניס את כספו לכל חברה שלא יהיה מבלי להכיר את המערכת מבפנים (ולא ע"י אתרים ורוחות כאלו וכאלו) אז חוץ ממה שהוא אינו בר דעת, אולי אפשר לומר עליו גם "רשע מרושע" שהרי אם ח"ו כל הכסף שלו ילך לאיבוד, וכפי שקורה לדאבוננו שאברכי הכולל מכניסים את כספם בלי לדעת אצל משקיעים ויש יותר מהם שמאבדים את כל כספם ע"י גנבים האלו מאלו שמרוויחים וההשלכות למשפחתם הם נוראיים וההורים נכנסים ללחץ והילדים סובלים יסורי נפש ופשוט הורגים אותם חי,
ואם תשאלו מה לעשות כן הרי צריכים פרנסה?
התשובה הוא
1. נכון, אין באמת פתרון אמיתית לגמרי, כגון גוף גדול ומוכר שיש להם תעודת הכשר מגדולי הדור על כל עיסקא ועיסקא וועד שיושב על כל פרוטה ושומר על עתידם של האברכים (ואולי זה יהיה היוזמה הבא להביא אור לעיניהם של הציבור כולו)
2. אבל יש את הכללים המינימאליים שצריכים לדעת לשמור מהם וכדלהלן:

א: מוצלחים וקרובים לעיר: אל תקנה על נייר, מרחוק, בארצות אחרים, נכסים שאין לך אפילו מושג אם זה קיים, ואתה לבד לא מכיר את הארץ / עיר / אזור וחוקי המדינה וכו' "ובפרט" כשזה מפתה מאוד דהיינו מעל %8 תשואה שנתית רק תישאר פה בבית ותראה בעצמך את הנכס ותתרשם, ואל תחשוב שאתה לא מבין בזה, אין בזה כ"כ הרבה חכמה תלך ותראה לבד.

ב: אל תרוץ להיות עשיר ולקנות נכסים, ולעשות בהם חילוקים וחריגות כאלו וכאלו ולבסוף לשלם את כל ההפרש פלוס על קנסות והריסות וכו' ולחיוות עם כאבי הלב.

ג: הכסף שלך אף פעם לא יוצא ממך לשום מקום, אך ורק לעו"ד שמייצג אותך, ועו"ד פירושו "עו"ד שבחרת לבד ושכרת אותו לייצג אותך" ובשופו"א לא לסמוך על עו"ד שהמתווך או כאלו מביאים לך רק תקח בעצמך ע"י הפניות של אנשים שאתה מכיר אישי כגון משפ' וכדו'

ד: לפני שאתה רוכש דירה, וקיבלת מחיר מהמתווך תוודא 2 דברים 1. תתקשר לכמה מתווכים באזור בתמימות ותשאל אותם על מחירים בסביבה "ותאמין להם" אפילו שאתה כל כך רוצה לקנות תקשיב עליהם- 2. תוודא שהמוכר גם יודע על המחיר האמיתי ואפי' שרשום בחוזה המחיר זה לא חייב להיות אמיתי

ה: יש מספיק השקעות בחוץ, ואם זה "ההשקעה הכי טובה שיש ולא חוזר יותר לשוק" אז תברח ממנו מהר מהר

יש עוד המון דברים אבל אני לא יכול עכשיו לכתוב כתבה מלאה, ותתיעצו ותקשיבו להאלו שמדברים אליכם ואל תהיו "קנאקרים" שהולכים להיות מחר המיליאדרים (תזכרו: רוב אנשים הם לא מיליאדרים ומי שנהיה יספר לך שהוא לא ידע איך הוא נהיה)

הרבה הצלחה

אל תתפתו. מסוכן מאד מאד. כל מילה נוספת מיותרת.

ידוע מאמר חז"ל הרוצה לשקר ירחיק עדותו ועל כן קל מאוד לשכנע אנשים על השקעות מחוץ לטווח שאפר לבדקו וכמה שיותר רחוק יותר מסוכן,
ההשקעה הבטוחה היא רק כאשר אתה יכול לעקוב אחר זה מקרוב.
כאחד שכבר נכווה מהשקעה כזה והפסדתי כל כסי שקיבלתי לנישואי (440אלף דולר), אני קורא לכל הקוראים לא להתפתות לכל מי רסומים על השקעות, על דברים שאתם לא יכולים לבדוק ולעקוב בעצמכם.

ראיתי כל המצגת שלהם
ובכן, לדעתי כל התגובות הנ"ל מיותרות,
כי הם לא מוכרים כלום

אומרים לך להשקיע מינימום 25.600$ ובעוד שנתיים במקרה הטוב תוכל להוציא בין 30.000-40.000$
וגם הסיכון גבוהה מאוד שלא רק שלא תרויח אל גם שלא תצליח למכור בכלל ולהוציא אפילו הקרן
מה שאין כן מי שמשקיע בארץ קונה דירה בחיפה קריות או בבאר שבע ורמלה וכדו'
א' הכסף שלו לא בסיכון כי בכל מקרה יוכל למכור בלי רווחים
ב' מרויח כל שנה מינימום5 אחוז מהדמי שכ"ד
ג' ערך הדירה עולה בקלות ב10 אחוז כל שנה ושנה
ד' ועל כל בעיה של דייר שלא משלם שכ"ד, וארנונה שלא שולם וחשבונות חשמל ומים לדירה מחולקת, הוא פה נוסע לערד לבאר שבע וכו פעם בחצי שנה ועוקב אחרי הכל ומסדר הכל

צודקים בכל מילה!!! אסור להשקיע בחו"ל בשום אופן!!
כל השאר מיותר!