הוועדה לקידום מתחמים לאומיים לדיור בראשות ערן ניצן יו"ר הותמ"ל, החליטה היום על הפקדת תכנית במערב קריית גת. התכנית קודמה והוגשה על ידי רשות מקרקעי ישראל באמצעות משרד קורין יער אדריכלים ותוכננה ע"י אדריכלית טלי יער.
בעקבות החלטת הוועדה לצופף ולנצל את אזור המגורים באופן מיטבי, התכנית מוסיפה שכונת מגורים הכוללת 9,500 יח"ד במקום 8,400 יחידות דיור שהוגשו במקור במגוון גדלים וצפיפויות. 25% מיחידות הדיור יהיו יחידות קטנות שגודלן כ-80 מ"ר. בנוסף מציעה התכנית בשכונת המגורים כ- 40,000 מ"ר לתעסוקה, כ-16,000 מ"ר למסחר בחזיתות מסחריות, מבנים ומוסדות ציבור ושטחים פתוחים ברמות פיתוח שונות אשר ישרתו את האוכלוסייה הצפויה להתגורר בשכונה.
קרא עוד:
[postim]
בתכנון השכונה ניתן דגש לחיבור השכונה לרקמה הבנויה של קריית גת באמצעות חיבורים הן להולכי רגל, והן לתנועה מוטורית. להולכי הרגל ניתנת התייחסות מיוחדת בכל התכנית בדמות מערכת שבילים שתאפשר הליכה במינימום חיכוך עם תנועת הרכבים. דגש נוסף ניתן לרצף השטחים הפתוחים הן בצפון התכנית תוך חיבור ליער שחר והן במערב התכנית בשמירה על יובל של נחל לכיש כשטח פתוח איכותי.
בחלקה הדרומי של התכנית, נקבע אזור תעשיה ואחסנה בהיקף של מעל ל-1.5 מליון מ"ר. התכנון המוצע מאפשר גמישות גדולה בקביעת השימושים העתידיים ובו תדרש תכנית מפורטת שבה יקבעו השימושים והיקפיהם.
שילוב של שכונת מגורים ושטח לתעשייה ואחסנה נועד לאפשר לרשות המקומית לקלוט את התושבים תוך שמירה על איתנות פיננסית הנובעת מהגידול הצפוי בהכנסות מאזורי התעשייה.
(אילוסטרציה: יוסי זמיר – פלאש 90)
