"מתחם הארזים" נמצא ברח' הארזים, שכונת בית הכרם, וכולל 4 מגרשי מגורים (בניינים 8, 10, 12, 14) ואת רצועת השצ"פ (שטח ציבורי פתוח) העורפית להם, הכלואה בין המגרשים הפרטיים לרח' איש שלום. בשטח קיימים 4 בנייני מגורים בני 3 קומות מעל מפלס הרחוב, סה"כ 154 דירות. בין הבניינים קיימים מעברים ציבוריים לצורך גישה לשצ"פ העורפי, אך רק אחד מהם נמצא בשימוש.
התכנית החלה את דרכה כיוזמה של הדיירים, במטרה לפעול לשיפור ושדרוג איכות חייהם. לימים נוצר הקשר עם העירייה, אשר לקחה על עצמה את קידום התכנית, תוך מעורבות הדוקה ומלאה של התושבים.
התכנית מציעה הרחבה של רח' הארזים, ע"י הפקעה ממגרשי המגורים, ובניה של 2 שורות בניינים: 6 בניינים בני 5 קומות בחזית לרחוב, ו 7 בניינים בני 10-19 קומות בעורף המגרש על גבול השצ"פ, סה"כ 401 דירות. עוד מציעה התכנית רצועת שצ"פ רחבה במרכז השטח אשר תחבר את השכונה אל השצ"פ העורפי, חזית מסחרית נקודתית על רח' הארזים במפגש עם השצ"פ, ו-2 כיתות גן לשימוש ציבורי.
הפרויקט כולו ישורת ע"י חניון תת קרקעי, ובמסגרת הרחבת רח' הארזים יוכשרו 70 חניות לאורכו. הכנת התכנית לוותה ע"י צוות מקצועי רחב, בין היתר נערך סקר עצים, בדיקה סביבתית, תכנון נוף, תכנון תנועה ועריכת פרוגרמה ציבורית. התהליך כולו נערך תוך ליווי חברתי-קהילתי מול התושבים.
קרא עוד:
[postim]
הוועדה המחוזית מברכת על קידום התכנית המציעה מתחם מגורים ראוי ואטרקטיבי, תוך שיפור משמעותי בהנגשת שטח ציבורי פתוח סמוך לכלל תושבי השכונה. בנייני המגורים המוצעים משתלבים באופן מיטבי בשכונה הקיימת, שומרים על גובה ונפח בנייה שכונתי מקובל על חזית הרחוב ומסמנים באופן ברור את גבול הבינוי העירוני ע"י שורת בניינים גבוהים על קו התפר שבין העיר לעורף הפתוח הסובב אותה. היצע הדיור המוצע יספק בסיס לפתרון ראוי לאוכלוסייה המבקשת להקים את ביתה בעיר ולהשתלב בסביבת החיים של שכונת בית הכרם.
ניר ברקת, ראש העיר ירושלים, הדגיש כי “המפתח להצלחה של פרויקטים ב’פינוי-בינוי’ הוא התארגנות התושבים. כאשר היוזמה באה מהשטח – זו חובה שלנו כמערכת העירונית לתת לתושבים את כל התמיכה שהם זקוקים לה, על מנת שהפרויקט ייצא לפועל. משרד השיכון משתף איתנו פעולה בעניין הזה, ואני מזמין תושבים נוספים לפנות אלינו.
הדמיות: פרוס אדריכלים
