בעקבות כוונת האוצר להחיל מתחילת שנת הכספים מיסוי על בעלי דירה שלישית, פנה ח"כ אורי מקלב למשרד האוצר בבקשה לשקול שנית את הטלת המס המיותר הזה.
מקלב כתב בפנייתו כי משפחות רבות מעדיפות להשקיע את כספם בקניית דירה נוספת או יחידת דיור במקום להשקיע בבנקים זרים או בהשקעות מפוקפקות, וכך במשך הזמן מצליחים לחתן את ילדיהם בכבוד, מתברר כי השקעה בדירה נוספת גם אם אינה מכניסה סכום גבוה היא ההשקעה הבטוחה והשקטה ביותר.
הוא הוסיף הוסיף כי "טענת האוצר לפיה בעקבות המס החדש ייצאו מלאי חדש של דירות לשוק ועי"כ ירדו מחירי הדירות איננה מתקבלת, מכיוון שמס של כמה אלפי שקלים לא יגרום למשקיעים למכור את דירתם, ואדרבה בעקבות מהלך זה עלולים לעלות מחירי השכירות כיוון שבעלי הדירות יעלו בעקבות כך את מחירי השכירות". הנכון ביותר להעלות את היצע הדירות באופן ניכר, ולא לחפש את הכסף הקטן אצל האזרח שמטרתו הייתה בסך הכול לחתן את ילדיו בכבוד.
כזכור, שר האוצר משה כחלון החליט באחרונה לכלול בחוק ההסדרים ל-2018-2017, הטלת מס מיוחד על בעלי 3 דירות ויותר, שישלמו מס של 1,000 שקל בחודש, שיסתכם ל-12 אלף שקל בשנה.
על פי דיווח בחדשות 2, בעלי 4 דירות ישלמו מס מיוחד של 22 אלף שקל בשנה, ובעלי 5 דירות ישלמו מס של 37 אלף שקל בשנה. על כל דירה נוספת, המס יגדל ב-15 אלף שקל בשנה. לפי החישובים שנעשו באגף כלכלה באוצר, רשות המסים ואגף התקציבים, מיסוי של בעלי 3 דירות ומעלה יכניס לקופת המדינה מיליארד שקל בשנה, ויסייע בסגירת הבור התקציבי.
לפי המידע שנמצא באוצר, יש בישראל לפחות 60 אלף תושבים בעלי שלוש דירות ויותר, חלקם משכירים אותן, חלקם משכירים רק חלק מהם. כ-38 אלף אזרחים מחזיקים ב-3 דירות, עוד כ-10,000 מחזיקים ב-4 דירות, מעל ל-3,000 אזרחים מחזיקים ב-5 דירות וכ-350 מחזיקים ב-10 דירות ומעלה.
על פי דהמרקר, באוצר סבורים כי הטלת מס מיוחד על בעלי 3 דירות ויותר נכונה מבחינה מיסויית וגם מבחינה חברתית. הרעיון להטיל מס על מחזיקי הדירות נבחן באוצר בחודשיים האחרונים.
עם זאת, החשש הוא כי מחד רשויות המס יתקשו בגביית המס המיוחד ומאידך בעלי הדירות ינסו וגם יצליחו להעביר את מרבית הנטל של המס לשוכרי הדירות, מה שיפגע בצורה קשה בכל פרויקט הבנייה להשכרה, שהוא מספינות הדגל של שר האוצר הנוכחי.
קרא עוד בנושא:
נכון אך יותר לא נכון – עיקר המצוקה נובע מכך שיש ביקוש לדירות השקעה, ולכן נוצר המצב "המרור" של יוקר השכירות שהציבור סובל מזה מאוד, עובדים כל היום וסוף חודש הכל הולך {לחתונת הילדים של המחותנים המשכירים – לדיברי מקלב} צריך לחשוב על החלשים שלא נותנים להם בכלל את האופציה לגדול, ובמקום זה תחוקקו עזרה לאלה שיש להם כבר קצת כסף להשקיע ולהפיק רווחים הרבה יותר גדולים, ותרווחו פתרון הדדי.