בשנת 2014 החלה בנייתן של 43,620 יחידות דיור – ירידה של 8% לעומת השנה הקודמת, כך עולה מסקר התחלות בנייה שפרסמה היום (ג') הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה.
מספר יחידות הדיור המצויות בבנייה פעילה עומד על 93.1 אלף, והוא נמוך ב-4% מהתקופה המקבילה אשתקד 2013. 29% מכלל התחלות הבנייה היו במחוז המרכז. לעומת זאת, במחוז הדרום החלה בנייתן של כ-10% בלבד מסך הדירות.
קרא עוד:
[postim]
המספר הגבוה ביותר של דירות שהוחל בבנייתן, בתקופה זו, היה ביישובים: ירושלים (כ-3,660) וראש העין (כ-2,240). הזינוק החד ביותר נרשם ביישוב חריש, בו החלה בנייתן של כ-1,600 דירות, לעומת כ-8 דירות בממוצע בשנים 2011-2013. בחלק מהיישובים נמשכת מגמת הירידה במספר התחלות הבנייה: ברחובות – כ-24%, באשקלון – כ-20% ובהוד השרון – כ-12%. לעומם, נמשכת מגמת העלייה בראש העין –כ-107%, בבאר יעקב – כ-52%, ברמת גן – 41%, ברעננה – כ-39%, בעפולה – כ-34% ובירושלים – כ-10%.
ירידה בדרום, במרכז וביו"ש; עלייה בירושלים ובצפון
הירידה בהיקף התחלות הבנייה הורגשה בעיקר במחוז הדרום ובמחוז תל-אביב. בדרום חלה ירידה של 27.7%, ככל הנראה בהשפעת מבצע "צוק איתן", בתל-אביב חלה ירידה של 17.3% ובמחוז מרכז חלה ירידה של 6.5%. כמו כן, חלה ירידה של 52.5% בהיקף התחלות הבנייה ביהודה ושומרון.
מנגד, מחוז חיפה רשם את העלייה הגדולה ביותר במספר התחלות הבנייה בשנת 2014 העומד על כמעט 15% תוספת לעומת 2013. את נתון זה מסבירה הבנייה המאסיבית שנרשמה בשנה החולפת במבואות הדרומיים של חיפה על קרקעות ששיווקה המדינה, וגם בישוב חריש.
במחוז ירושלים נרשמה עליה של כמעט 10% במספר התחלות הבנייה ב-2014 לעומת 2013, ואת העלייה המתונה ביותר במספר התחלות הבנייה בשנת 2014 רשם אזור הצפון עם 3% בלבד, אך התחלות הבנייה באזור זה היוו למעלה מ-20% מכלל התחלות הבנייה בישראל בשנה החולפת.
משרד הבינוי: המספרים עתידים להתעדכן כלפי מעלה לשיעור התחלות הבנייה ב-2013
במשרד הבינוי מיהרו להגיב למספרים והתגוננו בטענה כי מניסיון העבר, הנתונים על התחלות הבנייה מתעדכנים בשיעור של בין 7%-8% כלפי מעלה לאחר מספר חודשים. "כפי שהנתונים ביחס להתחלות הבנייה ב-2013 התעדכנו מעלה בכ-3,000 דירות נוספות במהלך השנה האחרונה – כך הציפייה השנה היא שהנתונים יתעדכנו ובצורה משמעותית יותר", אמרו במשרד.
טענת משרד הבינוי נסמכת על הודעת הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה, אשר ציינה בעצמה כי "הנתונים לשלושת הרבעונים האחרונים חלקיים, ועשויים להשתנות במידה ניכרת". במשרד מעריכים כי סיכום נתוני 2014 יסתיים עם כ-47,000 התחלות בנייה, בדומה לשנת 2013.
