אושרה תכנית 'מתחם האלף' בצפון מערב ראשון לציון

ועדת המשנה של הוועדה המחוזית במינהל התכנון שבמשרד האוצר אישרה את תכנית מתחם האלף, בצפון מערב ראשון לציון.

תכנית 'מתחם האלף' חולשת על שטח של כ- 1,500 דונם, והינה תכנית משמעותית לעיר המדגישה שילוב מיטבי בין היבטי סביבה, חברה וכלכלה. התכנית מהווה חלק משדירה עירונית מרכזית המקשרת בין חלקי העיר- ממזרח דרך מרכז העיר ההיסטורי ועד לים, ומהשתלבותה בסביבתה- א.ת ראשון אילון מצפון והסופרלנד והאגמים מדרום.

התכנית כוללת כ-5,000 דירות חדשות (מתוכן, כ- 1,500 דירות לדיור מוגן וכ-1,000 דירות קטנות); 1.7 מיליון מ"ר לתעסוקה (תעשייה מתקדמת ומשרדים וכד'), מסחר, מסעדות, מוסדות מחקר ומוסדות חינוך, מעונות סטודנטים, דיור מוגן, מוסדות ציבור, פארק עירוני ומתחמי פנאי ונופש וכן מסדירה התכנית את מתחם הדיפו לטובת הרכבת הקלה במטרופולין ת"א.

המתחם מהווה את עתודת הקרקע המשמעותית ביותר לפיתוח העיר, הנהנה מיתרון מיקום מובהק בהיותו סמוך לתחנת רכבת משה דיין על קו תל אביב אשדוד, לקווי רכבת קלה עתידיים, נגישות לכבישים ארציים (20 ו – 431 המגיע ישירות למתחם), בסמיכות לשני צירי הרוחב העיקריים של ראשון לציון – שדרות משה דיין / רחבעם זאבי ושדרות רבין, וכן בשל קרבתו לחוף הים.

התכנית נקלטה בלשכת התכנון בחודש אפריל 2014, והוחלט לאשרה בתוך שנה וארבעה חודשים בלבד. זמן קצר יחסית לתכנית בשטח גדול ובשילוב שימושים נרחב. לשכת התכנון השקיעה משאבים רבים על מנת לקדם את התכנית באופן המקצועי והיעיל ביותר, על מנת לפעול, במסגרת המאמצים הממשלתיים הכוללים, להרחבת היצע יחידות הדיור המתוכננות ולהתמודדות עם משבר הדיור.

שר האוצר, משה כחלון: " קידום תכנית 'מתחם האלף' בראשון לציון בזמן כה קצר מראה שאפשר לקצר בתהליכי התכנון אם כלל הגורמים באמת מכוונים לכך. אני מברך על העשייה הברוכה שמקדמת את המאמצים להתמודדות עם משבר הדיור".

ראש עיריית ראשון לציון, דב צור: "המתחם הזה יהווה מתחם חדשני ומתקדם שישלב עסקים, מגורים ופנאי. אנו מקפידים על תכנון חדשני ובר קיימא שיציב את המתחם בחזית מתחמי העסקים בישראל".

מיקום התוכנית

שרטוט התוכנית