פתרון הנדל"ן החרדי בשערי ירושלים

מהפכת טלז סטון חוזרת: העיר החרדית עומדת להכפיל את גודלה

שלושים שנה אחרי ששוק הנדל"ן החרדי התבשר בהקמת היישוב 'טלז סטון' ואלפי משפחות שביקשו להן מקום מגורים מרווח עם צביון חרדי ובקרבה לעיר ירושלים, המהפכה חוזרת. בעתיד הקרוב, כך נראה, צפויות גבולות העיר החרדית להתרחב עד כדי הכפלת גודלה של העיר, ובכך לאפשר לעוד הקמת אלפי יחידות דיור שייתנו פתרון הולם ומושלם למצוקת הדיור החרדי. כפי שנחשף עתה לציבור עם תחילת מכירת הקרקעות סביב העיר טלז סטון, מתברר כי בכל השנים האחרונות שוקדים ראש המועצה, הרב אברהם רוזנטל וראשי הדיור החרדי להאיץ את קבלת האישורים לבנייה במקום ואת אישורי התב"ע ממשרדי הממשלה. עסקני הדיור החרדי מעניקים כעת עדיפות ראשונה לטיפול בהפשרה הסופית של הקרקעות סביב 'טלז סטון' לבנייה רוויה בקרוב, שכן מכירת החלק הוותיק של העיר, זכה בשעתו לביקוש גבוה במיוחד, ובהצלחה רבה 'טלז סטון' היום מובילה בכל הפרמטרים את רשימת הערים החרדיות החדשות.

בנוסף, העיר 'טלז סטון' וסביבתה שרכשה לעצמה לאורך כל השנים מקום של כבוד על מפת ההתיישבות בכלל והחרדית בפרט, ראויים ומתאימים להכשרה מידית של השטחים לבנייה לאחר קבלת אישור התב"ע. הצמחייה הירוקה והנוף ההררי המקיפים את 'טלז סטון', בצד מיקומו הגבוה בפאתי העיר ירושלים, מבטיחים כבר עתה את הצלחת שיווק הקרקעות החקלאיות שיוצא בימים אלו למכירה ראשונה.

יזמי הנדל"ן של התרחבות העיר טלז סטון מצביעים על כך כי השיווק המוקדם שמחל עתה עוד טרם אישור התב"ע, גורם לכך שכל הרוכשים נהנים ממחיר אטרקטיבי וזול במיוחד, וללא כל השוואה למקומות אחרים, "ללא כל ספק, ערכו של הקרקע צפוי לזנק בשנים הקרובות, ולא תהיה כאן עלות נוספת לרוכשים שמשלמים עתה על מחיר קרקע חקלאית. מנגד, מכיוון שהליך התב"ע כאן צפוי שיהיה מהיר במיוחד לאור החלטת הממשלה ופעולותיהם של ראש המועצה והעוסקים לפתרון מצוקת הדיור, הרי שהרוכשים משקיעים בעצם במחיר של קרקע חקלאית, שבמהרה מעריכים תהיה היא עומדת לבנייה רוויה של העיר החרדית הגדולה בפאתי ירושלים".

0 0 הצבעות
דירוג הכתבה
2 תגובות
ישנות
חדשות המדורגות ביותר
Inline Feedbacks
הצגת כל התגובות

איפה אפשר למצוא פרטים לרכישה טלפון או משהו כזה…

זה מיידי, או משהו לעוד 50 שנה?
מי משווק? מתי בניה? מה המחיר???

מה ברצונך לחפש?

נתקלתם בחדשה מרעישה? ידיעה מעניינת מוזמנים לספר לנו