בד"צ ביתר קבע: זה המחיר שתשלמו לוועד הבית על יחידת דיור • כל הפרטים

בעיר ביתר מתפרסמת תקנה מיוחדת ותקדימית בקביעת 'מחירון' שיונהג מעתה בבתי הדין בעיר, בנוגע לתשלומי וועד בית עבור יחידות דיור שנוצרו על ידי פיצולי דירות ובניה בחללים וגגות הבניינים.

מאחר ובשנים האחרונות נוצרו בעיר אלפי יחידות דיור, והחוסר בקביעה הלכתית ברורה לחישוב חיובי התשלומים של אותם יחידות, גרם לויכוחים וסכסוכים בבניינים רבים בין הדיירים המקוריים, לבעלי היחידות על גובה ההשתתפות בתשלומי וועד הבית, קבעו דייני ורבני העיר, טבלת תשלומים מוסכמת, כמחירון מחייב וקובע, וזאת על מנת ליצור אחידות בתשלומים, בהוראה המוסכמת על כלל הרבנים.

בדף ההסבר מצוין כי במקרים מיוחדים שאין להם התייחסות בטבלת תשלומים, הם יקבלו התייחסות פרטנית בספרו של ראב"ד ביתר עילית הגאון רבי צבי ברוורמן 'מפנקס בית הדין'.

לטבלה צורף מסמך המסביר באופן בסיסי את העקרונות בקביעת תעריפים אלו, וכן הוראות נוספות הנוגעות להתנהלות וועד הבית בבניינים בהם קיימות יחידות דיור.

כמו"כ קובע בית הדין, כי למרות שחיוב וועד הבית חל על השוכר, הרי שהאחריות לגביית התשלומים היא על בעלי היחידות, תקנה זו נקבעה לאור העובדה, כי וועדי הבתים מתקשים לגבות את תשלומי וועד הבית מהשוכרים. לדברי תושבים בעיר התקנה החשובה הזו תמנע סכסוכים רבים בין שכנים לבין השכנים שבנו את יחידות הדיור.

יצוין, כי לבית הדין קיימות טבלאות נוספות בעניין מחירי גגות בבנינים משותפים, ומחירי הבניה להשתתפות דיירים, טבלאות אלו שהתקבלו, הפכו לאבן יסוד של תחום הבנייה בעיר, והם מונעות סכסוכים מצויים בין דיירים.