האם העובדה ש'מעריב' נמצא בימים אלו באחת משעותיו הקשות גורמת לכותביו שלא להתעמק יותר מידי במה שהם מעלים על הכתב. אם לשפוט לפי הכתבה שמתפרסמת היום במוסף 'עסקים' (שרובו מורכב הודעות לעיתונות בלבד), נראה שהתשובה היא חיובית.
קרא עוד:
[postim]
העמותות החלו את הבנייה באיחור, אין חולק, אבל מישהו בדק למה זה קורה? ובכן, כתב "פתרונט" הלך לבדוק וגילה כי העמותות התמודדו על קרקעות שמשרד השיכון הצהיר מראש כי הפיתוח שם יושלם רק שנתיים מיום סגירת המכרז!
בפועל, משרד השיכון איחר בשלושה חודשים ממועד ההבטחה המקורית (איחור די צפוי), והמגרשים הגיעו לעמותות רק בחודש תמוז האחרון, והם אכן הוציאו מיד מכרז לקבלני הביצוע והבנייה כבר החלה.
נכון, הקבלנים לא ניגשו כלל לקרקעות אלו כי ידעו שהבנק ילחיץ אותם עם הריביות על קרקע שעומדת שוממה במשך שנתיים, ולעומת זאת העמותות לא חששו מכך כי היה להם כסף מזומן של הרוכשים. אבל מכאן ועד להאשים את העמותות בסחבת מכוונת, הדרך רחוקה מאד!
מי הפסיד?
לפי הפרסום היום ב'מעריב', בזמן שהקבלנים ברמת בית שמש ג' עומדים כבר בשלב של לקראת מסירת הדירות לרוכשים, בעמותות החלו להתקדם בבנייה רק בתקופה האחרונה ועוד יקח זמן עד שהרוכשים יקבלו מפתחות לידיים. בכתבה גם צוין, כי בזמן הזה הרוכשים משלמים שכירות לשווא, וכי מי שקנה מקבלן חוסך את הכסף הזה.
אז כך, הנתון האחרון הוא עבודה בעיניים. הרי הקבלנים מכרו ברמב"ש ג' דירות יוקרה במחירים שכלל לא מוקבלים בציבור החרדי. נניח שאחד קנה אצל קבלן דירת שלושה חדרים במליון ומאתיים אלף שקל, האם הוא חסך בדמי השכירות של השנתיים הבאות? הרי הוא שילם כפול ממה אחרים שילמו בעמותות.
גם אם העמותות תמסורנה את הדירות רק בעוד שנתיים, עדיין הרוכשים שם עשו את עיסקת חייהם כששילמו כשש מאות אלף שקל בלבד עבור הדירות, בעוד מי שקנה אצל קבלן שילם כפול!. ביג דיל, הוא חסך שכירות של שנתיים שלא עולה יותר מחמישים אלף שקל בממוצע, ושילם עוד שש מאות אלף שקל על הדירה עצמה.
כל הכתוב אמת לאמיתה, כך התנהלו הדברים ומכאן העיכוב בבניית העמותות, יתרה מכך, יש לזכור כי העמותות זכו ביותר מחצי מכל מה שהקצה משרד השיכון למכרז! וכדי לטפל בתכנון וקונסטרוקציה של כזה פרוייקט נדרש זמן ממושך יותר מאשר קבלן אשר זכה במתחם של כמה בניינים ספורים.