האם לעתירתה של עמותת מנהל מגורים ישראל יש יכולת לפסול את המכרזים בחריש ולתקוע מקלות בגלגלי העיר העתידית? היום בעיתון המודיע התייחסו בזלזול מופגן לעתירה וכינו אותה "קנטרנית" מונח השמור לעתירות שווא נגד יוזמות חרדיות.
קרא עוד:
[postim]
עו"ד שמואל לכנר ראש מחלקת הנדל"ן במשרד עו"ד נשיץ- ברנדס עיין לבקשת "פתרונט" בפרטי המכרז וגם במכתבו של עו"ד זהבי המייצג את עמותת מנהל מגורים ישראל ולהערכתו הגם שמוקדם לקבוע האם תתקבל העתירה הרי שיש בכוחה לעצור ולעכב את המכרז ע"י בקשה להוצאת צו מניעה זמני העלול לעכב את המכרז במספר חודשים
לדבריו "מכרז מס' חי/149/2012 בישוב חריש הינו הזמנה לקבלת הצעות לחכירת מגרשים לבניית 4,634 יחידות דיור.המכרז קובע 2 אפשרויות התמודדות במכרז: באמצעות קבלן/יזם או באמצעות הקמת עמותה.
עו"ד יהודה זהבי טוען במכתבו כי עמותת "ועד הדיור המיוחד חריש" ("עמותת ועד הדיור") מאגדת בתוכה מס' עמותות שונות, והיא זו אשר מגישה בשמן את הצעות ההשתתפות במכרז. כך למעשה, טוען עו"ד זהבי, שעמותת ועד הדיור יוצרת יתרון משמעותי על פני עמותות אחרות, שכן היא מכירה ואחראית על הצעות רבות המוגשות במכרז.
עו"ד זהבי מגיע למסקנה זו בעקבות קבלת "בקשת הצטרפות" לעמותת ועד הדיור, לפיה החבר בעמותה מעניק לועד הדיור סמכויות בלעדיות נרחבות ביותר כגון: אופן הגשת ההצעה למכרז (באמצעות קבלן או עמותה), מחיר היחידה המוצעת, המגרשים אשר יוצעו לרכישה וכן קביעת החלוקה הפנימית בין העמותות השונות אשר ייגשו למכרז"
"אם אכן כך הדבר", אומר עו"ד לכנר, "הרי שפעילות ועד הדיור מנוגדת להוראות המכרז.
הגשת מס' הצעות למס' רב של מתחמים, בשם עמותה אחת, מגדילה את סיכויי העמותה לזכות במספר מתחמים, ובכך מרוקנת מתוכן את ההוראה לפיה עמותה לא תוכל לזכות ביותר משני מתחמים, או במתחם אחד בלבד אם מדובר במתחמים 24088, 24132, 24212 ו-24128."
"כמו כן, הגשת הצעות רבות בשם עמותות שונות הקשורות למעשה בעמותה אחת, עומדת בניגוד לתנאי המכרז לפיה מציעים קשורים כגון חברות אם ובת וחברות שלובות, יוכלו לגשת בשם רק אחת מאותן החברות".
"בהקשר זה", מדגיש עו"ד לכנר, "יש לציין כי בית המשפט מכיר בערך השיוויון, כערך בעל חשיבות עליונה בדיני מכרזים ופוסל לא אחת מציעים ו/או מכרזים אשר מופר בהם עיקרון השוויון. במצב דברים זה, עו"ד זהבי רשאי לעתור לבימ"ש כנגד המכרז ועמותת הדיור ולהביא לפסילת עמותת הדיור או בטלות המכרז, ואף לבקש צו מניעה זמני בהכרזת הזוכים במכרז, עד לבירור העתירה. צו מניעה זמני עלול לעכב את המכרז במספר חודשים".
הכול קשקשת: 1. המכרז מתיחס לחברות ולא לעמותות. 2. גם העו"ד הנכבד חיבר את עמותת החילונים עם עמותת הדתיים מכיוון שלא היו לו מספיק נרשמים. 3. מי ששילם יותר זכה. ואם אנחנו המפסידים במכרז הינו מציעים קצת יותר הינו זוכים ולא הינו באים בטענות. לכן אנחנו נדע להפסיד בכבוד ונמשיך להתפלל לקרשנא שיעזור לנו…..