הועדה המחוזית לתכנון ולבניה מחוז ירושלים, בראשות גב' דלית זילבר, הממונה על מחוז ירושלים במשרד הפנים , החליטה להפקיד בתנאים תכניות 102-0062257 ד5 לכ- ,1000 יחידות דיור בדרום – מערב בית שמש.
קרא עוד:
[postim]
שטח התכנית כ –620 דונם והיא ממוקמת מדרום מערב לבינוי הקיים של רמת בית שמש. התכנית הינה אחת משש תכניות מפורטות המקודמות לרובע ד' בבית שמש ביוזמת משרד הבינוי והשיכון ובתכנון משרד כהן-טולקובסקי אדריכלים, והשנייה מתוכן שאושרה להפקדה בתנאים.
התכנית מציעה כ-1000 יחידות דיור, מתוכם כ-130יחידות דיור מוגן, בצפיפות של 10 יח"ד לדונם . התכנית מציעה בניה של מגורים בטיפוסים שונים עד 6 קומות מעל לכניסה + 3 קומות מדורגות מתחת. התמהיל כולל מגוון דירות 3, 4, ו-5 חדרים ודירות 3 חדרים המתרחבות עם גידול המשפחה ל-4 חדרים. הוועדה ציינה את המצוינות האדריכלית שבתכנון השכונה.
בנוסף לשטחי המגורים , מקצה התכנית שטחים למסחר , לתעסוקה למבני ציבור וחינוך, ליערות ולשטחים פתוחים. עקרונות התכנון כללו פריסת הבינוי בהתאם לטופוגרפיה, חיזוק ושימור המאפיינים הנופיים ושמירת מבטים לנוף, חיבור לשכונות סמוכות, פיזור שימושים ויצירת מרקם עירוני הכולל רחובות , כיכרות, מבני ציבור ומגורים לאורך הרחובות ותכנון ממותן תנועה.
