הוועדה הארצית לתכנון ולבנייה של מתחמים מועדפים לדיור (הוותמ"ל), בראשות ערן ניצן, החליטה על הפקדת תכנית בצפון באר שבע, אשר הוכרז על ידי קבינט הדיור כמתחם מועדף לדיור.
התכנית ששטחה כ-4,300 דונם, צפונית לנחל כובשים (בשטח בסיס מרת"ח באר שבע שהתפנה), מהווה המשך לרקמה העירונית הבנויה. עקרונות התכנון כוללים שמירה על הגריד המעגלי של באר שבע, מערך שטחים פתוחים ברמות שונות, יצירת מוקדים במיקומים מרכזיים המשלבים מוסדות ציבור, מסחר ושצ"פ המקושר למערך השטחים הפתוחים הכללי.
תמהיל המגורים בתכנית, הכוללת 4,120 יח"ד, מורכב משני שליש בניה צמודת קרקע בטיפוסי בינוי המותאמים למאפיינים הטופוגרפיים, ושליש מדורגים ובנייה רוויה לאורך שדרות רגר.
קרא עוד:
[postim]
במקביל להליכי התחדשות עירונית, המקודמים במרכז עיר, מציעה התכנית בינוי בצפיפות נמוכה בפאתי העיר במטרה לאפשר מגוון מגורים איכותי ובמטרה לעודד משיכת אוכלוסייה חזקה וחדשה לבאר שבע תוך צמצום הפערים ביחס ליישובים הקהילתיים שבסביבתה.
(צילום ארכיון: סרג' אטל – פלאש 90)
