ירידת המחירים בדרך? היצע הדירות בשיא, המשקיעים עוזבים את השוק

מנתונים שמפרסמת היום הלמ"ס עולה כי מלחמתו של כחלון במשקיעי הנדל"ן משיגה תוצאות בשטח • במקביל נרשמה ירידה משמעותית במספר העסקאות • "נראה כי בשלו התנאים לירידת מחירים. אם זה לא יקרה עכשיו - זה כנראה לא יקרה לעולם"

כתבות נוספות בנושא:

האדמו''ר מסקולען ירושלים במעונו של גאב"ד ירושלים
שמחת הנישואין לבן רב קהל חסידים טבריה ובת אב"ד מאקווא נתניה
דוכן העיתונים • כל שערי השבועונים על המסך שלכם
החל מחזור 23 לעידוד כתיבת חידו"ת שע"י ממלכת התורה 'וכתבתם'
  • עדות מזעזעת: "זה שורף את הגוף מבפנים"

    תוכן מקודם

  • מזעזע: "הילדים רצו לבעלי והוא לא זיהה אותם"

    תוכן מקודם

  • אם הכלה: הצער שלה שבר אותי והחלטתי לפרסם את הסיפור

    תוכן מקודם

  • "הילדים עברו גיהנום" אליהו מריאן מתחנן

    תוכן מקודם

עכשיו או לעולם לא: כך מגיבים גורמים בשוק הנדל"ן לנתונים הדרמטיים שמפרסמת אחר הצהרים הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה באשר לתנועה בשוק.

מהנתונים עולה כי בחצי השנה האחרונה נרשמה ירידה של 7% בביקוש לדירות כשאם מנטרלים את ההשפעות העונתיות מדובר בירידה אובייקטיבית של 3%. במקביל מתברר כי היצע הדירות החדשות שבר בתקופה זו שיא של עשור וחצי עם 28,070 דירות לא מכורות.

ע"פ הנתונים, בתקופה זו נמכרו כ-15,770 דירות חדשות, נמוך בכ-3.4% בהשוואה לתקופה המקבילה אשתקד. העיר שבה נמכרה כמות הדירות החדשות הגדולה ביותר בארץ במחצית זו היתה רמת גן עם 900 דירות חדשות ואחריה ירושלים, שבה נמכרו 886 דירות. בנתניה נמכרו 877 דירות חדשות ואילו בתל אביב נמכרו 853 דירות חדשות בחצי הראשון של השנה.

הירידה ברכישת הדירות החדשות פקדה את כמעט את כל אזורי הארץ, בניגוד למחוז דרום, שבו נרשמה דווקא עלייה של 26% ברכישת הדירות. במחוז ירושלים נרשמה ירידה של כ-18%, במחוז הצפון – כ-12%, במחוז חיפה – כ-7%, במחוז תל אביב – כ-4% ובמחוז המרכז – כ-1%.

ענין משמעותי נוסף הוא הבריחה של המשקיעים מהשוק. מהנתונים עולה כי משקל המשקיעים מסך העסקאות בחודש יוני נותר ברמת שפל היסטורית של 19.5% כתוצאה מהכבדת המיסוי על פלח זה.

יצוין כי הנתונים מתיישבים עם הצהרתו של שר האוצר לפני כשבועיים לפיה "אין הרי מחסור בדירות. היום יש 30 אלף דירות במלאי שקבלנים לא מוכרים. המשקיעים הפסיקו לרכוש. גם הזוגות הצעירים לא רצים לקנות. מנסים באופן מלאכותי לנפח את הבועה הזאת". באותו ראיון טען כחלון כי "הנדל"ן בישראל הוא בועה. בסופו של יום תהיה ירידת מחירים והמשקיעים יאבדו את כספם".

גורמים בשוק הנדל"ן אומרים כי הנתונים שפורסמו היום – דרמטיים. "אם המגמות הללו ימשכו גם המחירים ירדו בסופו של דבר", הם אומרים. לטענתם, "מדובר בתקופת מבחן. זה עכשיו או לעולם לא. אם הנתונים הללו לא יובילו לירידת מחירים – שום דבר כבר לא יעזור".

הכתבות המעניינות ביותר

רבבות במעמד סיום המחזור השני של 'הדף היומי בהלכה' של 'דרשו' בארנה • שידור חי
המתווה שהוצג לגנץ: אביתר תמורת חומש; בימין תוקפים - "הסכמים יש לכבד"
מעמד 'כבוד חכמים ינחלו' לאברכי כולל להוראה ויז'ניץ עפולה
הפיצוץ בחתונה: מתקן קונפטי ששולבו בו זיקוקים הביא לפציעתם של הצעירים
המקובל רבי ציון בוארון ערך תפילת שובבי"ם בכולל "זוהר השלום" באשדוד
האדמו"ר מנדבורנה ירושלים במעמד פתיחת הכולל בבית מדרשו בבני ברק
שלג כבד מכסה שוב את החרמון; 20 ס"מ נוספו במפלס התחתון • צפו
הרמב"ם היומי • ספר קרבנות הלכות תמורה פרק ד' • צפו
הפינה היומית: שתי דקות על כיבוד הורים עם הרב אהרן רוט • צפו
עִנְבֵי הַגֶּפֶן בְּעִנְבֵי הַגֶּפֶן • שמחת התנאים לנכדת האדמו"ר מוואסלוי
המאמץ הדיפלומטי: מקרון נפגש תוך 36 שעות עם פוטין, זלנסקי ושולץ
רוסיה תפתח בתרגיל ענק בבלארוס; ארה"ב שולחת אלפי חיילים • צפו
דינר לטובת ישיבת באבוב בני ציון • גלריה
השיעור היומי: הרב דוד חבושה • צפו
וַיְהִי בֹקֶר יוֹם חֲמִישִׁי • כותרות העיתונים – ט' באדר א' ה'תשפ"ב
גדולי תורה ורבני עולם התשובה באו לאחל מזל טוב בחתונת בת הרב יגאל כהן • גלריה
פריצת דרך בהפקת אנרגיה: כור גרעיני ניסיוני בבריטניה שבר שיאים
תיעוד: האדמו"ר מסאדיגורה ירושלים בציון הרשב"י במירון
0 0 הצבעות
דירוג הכתבה
1 תגובה
ישנות
חדשות המדורגות ביותר
Inline Feedbacks
הצגת כל התגובות

ימות המשיח! משקיעים, צאו לעבוד!

instagram volgers kopen volgers kopen buy windows 10 pro buy windows 11 pro

מה ברצונך לחפש?

נתקלתם בחדשה מרעישה? ידיעה מעניינת מוזמנים לספר לנו

Hide picture