דו"ח חדש של החברה להגנת הטבע, שנכתב במלאת 4 שנים לפעילות הווד"לים – הוועדות שהוקמו במטרה לקצר את הליכי התכנון ולהאיץ את תכניות הדיור, מגלה תמונה עגומה ומטרידה במיוחד של כישלון מוחץ לתכנית הדגל של ראש הממשלה, בנימין נתניהו בנושא הדיור.
מתוך למעלה מ–2600 תכניות הבנייה שאושרו במוסדות התכנון בשנים 2012-2015, 36 תכניות בלבד (1.4 אחוז), אושרו בווד"ל ומתוך 244 אלף יחידות הדיור שאושרו בשנים אלה במוסדות התכנון, פחות מ – 30 אלף (12 אחוז בלבד), אושרו בווד"ל.
עוד מגלה הדו"ח כי מתוך יחידות הדיור שאושרו בווד"ל, רק 6.5 אחוז הן דירות קטנות ופחות מ–2 אחוז בלבד, מיועדות להשכרה.
על פי הדו"ח, כמות יחידות הדיור הגדולה ביותר שאושרה באותן שנים, היא במחוז דרום – 8400, מחוז חיפה – 5700 ונפת אשקלון – 5500. במחוז תל אביב אושרו 1100 יחידות דיור בלבד ובמחוז ירושלים רק 400.
קרא עוד:
[postim]
את הדוח כתבו אסף זנזורי ואיתמר בן דוד והוא יופץ השבוע לגורמים הרלוונטיים במשרד האוצר, במנהל התכנון, ברשויות המקומיות, במועצות האזוריות, בכנסת, במוסדות התכנון ועוד.
בחברה להגנת הטבע מציינים כי המסקנה העולה מהדוח היא שאם רוצים לקצר את הליכי התכנון, ניתן וצריך לחזק ולשפר את מוסדות התכנון הקיימים – ועדות התכנון המקומיות והמחוזיות – אשר כורעות תחת העומס שנובע מחוסר בכוח אדם ומתקציבים בלתי מספקים, ולא להקים ועדה חדשה, שרק תיצור עוד בירוקרטיה, סרבול וכפילות במערכת התכנון.
בנייה ברעננה (אילוסטרציה: הדס פרוש ויונתן זינדל - פלאש 90)
"יש לשמור על מערכת תכנון יעילה ודמוקרטית שאינה מבוזרת – במקום להקים עוד ועוד מוסדות והליכי תכנון חדשים, יש להוסיף משאבים לגופים הקיימים ולייעל את עבודתם. תכנון כולל הוא אמצעי הכרחי להבטחת ניהול יעיל של משאב הקרקע ושמירת איכות החיים ואיכות הסביבה בישראל. הפתרון הרצוי למצוקת הדיור, הוא מימוש של מלאי יחידות דיור מאושרות, אשר מעוכבות בשל חסמים שונים. זאת, על בסיס חיזוק משאביהן של ועדות התכנון הקיימות ועידוד הליכי התחדשות עירונית".
בחברה להגנת הטבע קוראים לכנסת לפעול לביטול חוק הווד"לים ומסבירים כי "אחד הכשלים המרכזיים של יישום החוק, הינו שהוא מתמקד רק בקיצור הליך התכנון כפתרון למשבר הדיור, ונמנע מטיפול בחסמים העיקריים של תחום הבנייה והדיור; פתרונות תחבורתיים, תשתיות ביוב ומים ועוד.
"ועדות כדוגמת הווד"לים והוותמ"ל, מפרידת את התכנון מהביצוע והרישוי, דבר שיוביל לחסמים בשלב הביצוע ובכך, מציגות מצג שווא של פתרונות קסם ומגלגלות את הבעיות בקידום היצע הדירות משלב התכנון לשלב הרישוי והביצוע. אין פתרונות קסם למצוקת הדיור ולא צריך לקדם רפורמות שגוזלות כסף וזמן. במקום זה יש לחזק ולשפר את המנגנון התכנוני הקיים".
