מליאת הכנסת אישרה בקריאה שנייה ושלישית את הצעת שר האוצר, משה כחלון, ורשות המסים להגבלת הטבות המס על מחזיקי דירות להשקעה, כהוראת שעה עד לשנת 2021.
במשרד האוצר אומרים כי התיקון שהוצע נועד לתמרץ מכירת דירות ובכך לתרום להגדלת היצע דירות בשוק הנדל"ן, וזאת על רקע התארכות משך זמן ההחזקה בדירות מגורים הנובע, בין היתר, מציפייה לעליות מחירים מצד המוכרים. התיקון ייכנס לתוקפו החל מה-1 במאי 2016.
קרא עוד:
[postim]
תיקון מס' 85 לחוק מיסוי מקרקעין שאושר היום במליאה, קובע כי התקופה בה ניתן להחזיק בשתי דירות מגורים ולהיחשב כבעל דירת מגורים יחידה (החזקה בדירת המגורים "הישנה" ורכישת דירת מגורים חדשה חלף דירה זו) לצורך הטבת מס – תקוצר משנתיים לשנה וחצי; כך, רק מי שימכור את דירת המגורים הישנה בתוך שנה וחצי מרכישת דירת המגורים החדשה, ייהנה משיעורי מס רכישה של דירה יחידה ומפטור ממס שבח. התיקון המוצע אינו חל על המועדים הקבועים כיום של מי שרוכש דירה מקבלן.
"גזירה חדשה על משפרי הדיור" זועקת הכותרת ההיסטרית. האמנם??? הכתבה עצמה יותר מדוייקת "הגבלת הטבות המס על מחזיקי דירות להשקעה". קודם כל, אדם המעוניין לקנות דירה נוספת ויכול לעשות כן בלא למכור את דירתו הראשונה הוא בדרך כלל לא אדם מסכן שיש לו פרנסה בלחץ, לא "משפר דיור" אלא משקיע. נקודה. מה עוד שיש באפשרותו למכור את הדירה תוך 18 חודש!!! מקבלת הדירה השניה, ובמקרה של קבלן הבונה במשך מספר שנים עד 18 חודש מקבלת החזקה בדירה הראויה למגורים לאחר טופס 4. וזה יכול להמשך הרבה מאוד זמן
זה דבר שהיה כבר לפני 4 שנים
אני בעצמי עשיתי את זה
מה החידוש?